600u0.com琳琅
添加时间:债券持有人会议决议对发行人和受托管理人均没有约束力, 换言之无论债券持有人通过什么样的决议, 只要发行人和受托管理人不想执行, 一句“募集说明书项下没有义务”就完全可以拒绝执行。发行人之所以对债券持有人会议有恃无恐, 究其本质在于债券发行时的募集说明书、受托管理协议和债券持有人会议规则中没有增加发行人义务的条款, 导致决议无法对发行人产生约束力。所谓“打破刚兑”, 固然是要破除投资者稳赚不赔, 政府托底的心态, 将投资恢复到更理性的状态, 但是给予债券持有人充分的保障自身权益的路径也是必不可少的。任意的提前到期, 或是强逼发行人补充追加担保固然有些霸道, 但是要求发行人在已经发生债务违约的情况下进行比平时更详细、全面的信息披露, 是债券持有人合理合法的基本权益。对于多为资产管理人的债券持有人而言, 如果债券持有人会议连发行人最基本的债务情况和资产情况信息都不能披露, 则债券持有人根本无法面对资产委托人的质疑和指责, 最终只得通过提起诉讼/仲裁的司法手段维护权益, 安抚自己的投资者, 毫无疑问是“双输”之局。
剩余股权转让款何时支付在“2019年第一次临时股东大会”上,《关于同意关联人延期支付剩余珍珠资产转让款的议案》被否同样引发了市场关注。作为此次三小股东提出临时提案的导火索,陈夏英、陈海军姐弟延期支付剩余珍珠资产转让款的想法最终破灭。对于此次提出临时议案的原因,康瀚投资、建恒投资、建东投资三名小股东就曾表示,由于陈夏英、陈海军并未支付剩余珍珠资产股权转让款,涉嫌占用上市公司资金。如今,《关于同意关联人延期支付剩余珍珠资产转让款的议案》最终没有获得股东大会的通过。
可以说,在基建政策利好、同时在郑州房价带动下,洛阳楼市从2016年下半年开始抬头。一年后,洛阳在2017年6月首次引发全国关注。国家统计局2017年6月的70个大中城市房价数据显示,6月份一线城市新建商品住宅环比平均下降0.1个百分点,这是2014年以来首次出现一线城市价格平均下行,而洛阳却以新房环比2.4%的增速领涨全国。
房地产投资高位持平。1-5月房地产投资增速10.2%,基本持平,其中5月增速略降至9.9%。今年以来,房地产投资持续高增长,成为投资的中流砥柱,但仍有隐忧。去年下半年以来,受土地价格回升带动,房地产投资名义和实际增速出现明显背离,今年1季度名义增速高达10.4%,但实际增速仅3.7%,未来地价涨幅回落,势必导致地产投资名义增速下滑,并向实际增速收敛。
进驻绿城后,中交从治理结构等方面开始管控,多个重要岗位安排了自己人,至2015年7月,中交在绿城董事会的席位已由最初的2席扩展至4席,而通过上述调整,在绿城的董事会中,老绿城人又少了一位,中交的人又多了一位。除此之外,在今年6月初,绿城在集团内部进行了架构的大调整,明确了11大重资产公司和5大轻资产公司,关键岗位的高管人员也有所调整。这是绿城集团成立23年以来在房地产业务上规模最大的一次变动。
在外界看来,中交的这些举动均意味着对规模的渴求。2018半年报显示,绿城在土地市场上积极增厚土地储备。2018年上半年,绿城共新增19个地块,总建筑面积约为440万平方米,总价248亿元。拿地方式上,绿城仍以招拍挂为主,其中一二线城市合作拿地较多。